服务项目

深圳企业大额对公授信居间咨询 · 企业抵押融资 · 垫资过桥 · 个人信贷

深圳荣德源金服服务流程图解

从免费咨询到放款办结，全程透明、合规、高效，平均 7-15 个工作日完成全流程

服务周期概览（以房产抵押贷款为例）

咨询评估

1-2 天

方案定制

1 天

银行审批

3-7 天

垫资结清

1-3 天

抵押登记

1-2 天

银行放款

1-3 天

总周期：7-15 个工作日（具体以银行审批进度为准）

免费咨询

当天

客户通过电话、微信或到店咨询，专业顾问一对一了解融资需求、负债情况、征信状况

具体操作

•了解融资用途（经营周转/债务整合/消费等）
•初步评估客户资质（学历、公积金、社保、征信）
•告知准入门槛与预估方案
•约定线下见面时间

所需材料

•无需准备材料，仅需如实告知情况

温馨提示

首次咨询完全免费，不收取任何费用

资料准备

1-3 天

根据初步评估结果，指导客户准备完整申请材料，确保资料真实、完整、合规

具体操作

•身份证、户口本、婚姻证明
•近 6 个月银行流水
•收入证明或营业执照
•房产证/车辆登记证（如有）
•征信报告（可自行查询或由机构协助）
•贷款用途证明（购销合同、装修合同等）

所需材料

•所有材料必须真实，严禁伪造

温馨提示

我们提供详细的资料清单和填写指导

资质评估

1-2 天

专业风控团队对客户资质进行全面评估，包括征信解读、负债分析、还款能力测算

具体操作

•征信报告深度解读（查询次数、逾期记录、负债率）
•收入与负债匹配度分析
•房产/车辆价值评估（如有抵押物）
•匹配最优银行产品与额度测算
•出具个性化融资方案

所需材料

•征信报告、银行流水、资产证明

温馨提示

评估结果客观真实，不夸大通过率

方案定制

1 天

根据评估结果，为客户定制最优融资方案，包括银行选择、产品匹配、额度规划、利率对比

具体操作

•对比多家银行产品利率与条件
•设计最优融资组合方案
•测算月供、总利息、还款期限
•告知审批通过率与潜在风险
•签订服务协议（明确费用与权责）

所需材料

•服务协议、方案说明书

温馨提示

方案透明，所有费用书面列明

银行对接

3-7 天

协助客户向银行提交申请，全程跟进审批进度，及时补充材料或回应银行问询

具体操作

•协助填写银行申请表
•提交完整申请材料
•跟进银行审批进度
•回应银行补充材料要求
•协助客户接听银行回访电话

所需材料

•银行申请表、补充材料（如有）

温馨提示

我们与 50+ 银行直连，审批效率高

垫资结清（如需）

1-3 天

针对需要赎楼、转贷、结清高息负债的客户，提供合规垫资服务，快速结清旧贷

具体操作

•签订垫资协议（明确利率与期限）
•发放垫资款项
•结清原贷款/高息负债
•解除原抵押登记（如有）
•等待新贷款放款

所需材料

•垫资协议、原贷款结清证明

温馨提示

银行审批未通过即停止计息，零风险保障

抵押登记

1-2 天

协助客户到不动产登记中心办理抵押登记手续，确保抵押合法合规

具体操作

•预约不动产登记中心
•携带身份证、房产证、贷款合同
•办理抵押登记手续
•领取抵押登记证明
•提交银行归档

所需材料

•身份证、房产证、贷款合同、抵押合同

温馨提示

全程陪同办理，流程清晰透明

银行放款

1-3 天

抵押登记完成后，银行按合同约定放款，资金直达客户账户

具体操作

•银行审核抵押登记证明
•确认放款条件满足
•发放贷款至客户账户
•客户确认收款
•结清垫资本息（如有）

所需材料

•放款确认书

温馨提示

最快 7 个工作日完成全流程

售后服务

长期

放款后提供持续的售后服务，包括还款指导、征信养护、转贷咨询等

具体操作

•还款计划指导与提醒
•征信养护建议（如何提升信用评分）
•转贷降息咨询（利率下调时）
•新增融资需求对接
•投诉反馈通道（快速响应）

所需材料

•还款计划表、征信养护指南

温馨提示

终身售后服务，有任何问题随时联系

深圳荣德源金服流程保障承诺

审批失败停计息

银行审批未通过，立即停止所有垫资计息，零复利、零罚金、零杂费

全程合规透明

所有费用书面列明，无隐形消费，无前置收费，成功后一次性结算

终身售后服务

放款后持续提供还款指导、征信养护、转贷咨询等长期服务

重要提示：债务重组不是万能药

深圳荣德源金服必须坦诚地告诉你：债务重组有严格的准入门槛。2026 年深圳银行的风控模型已经非常成熟，以下条件缺一不可。如果你的条件不符合，债务重组这条路完全走不通，只能通过私人应急借款、车辆抵押或民间短拆解决短期资金需求。

深圳荣德源金服合规服务理念

三不原则 · 坚守合规底线

•不违规包装：绝不伪造流水、美化负债、隐瞒多头借贷，所有申报依托真实资质
•不前置收费：零前期服务费、零保证金、零建档费，成功落地后按合同收费
•不虚假承诺：不打包票大额包批、不宣称征信洗白，如实告知通过率与风险

三大保障 · 客户零风险

•审批失败停计利息：行业独家兜底，贷款未通过立即终止所有计费，零复利滚息
•全程征信无负面标记：零逾期、不报送协商类记录，保全征信清白不影响职业发展
•费用透明零套路：合同明码标价，无隐形收费、无砍头息、无后期加价

合同明文合规承诺 · 零风险保障

深圳荣德源金服在服务合同中做出明文合规约定：若服务约定期限届满、客户无违约更换工作以及查询征信等违约行为，合作银行低息整合贷款最终审批未通过，不强制客户即刻一次性结清全额垫资本金；同时系统自动终止全部垫资利息、服务附加费用核算，零复利计息、零逾期罚金、零叠加杂费，彻底免除客户次生资金成本与履约压力。

零复利计息

零逾期罚金

零叠加杂费

零强制结清

大额对公融资居间服务

公司核心业务，专注深圳企业大额融资

服务介绍

深圳荣德源金服核心赛道为深圳企业大额对公融资居间咨询，专注为深圳本地实体企业、集团公司、产业园区提供大额融资信息居间咨询服务。团队深度熟悉深圳各区域产业特点与银行审批逻辑，提供对公授信材料梳理、授信评审逻辑咨询、企业融资方案梳理、主体股权尽调梳理、财务资料合规整理、担保方案优化、匹配对应持牌金融机构等全链条服务。

适用人群

深圳本地实体经营企业、集团公司及产业园区、制造业、建筑业、贸易类企业，以及有扩大经营融资需求或需要优化融资结构的中小企业。

服务流程

企业需求深度沟通

企业资质梳理评估

融资方案定制设计

授信材料优化提交

匹配持牌金融机构

后续跟踪服务

成功案例

客户：深圳某精密制造企业

问题：企业因扩大产线需要500万大额资金，但财务资料不够规范，授信材料准备不充分

方案：协助企业进行财务资料合规整理，优化授信材料，梳理股权尽调报告，匹配适合的持牌金融机构

效果：成功获得500万对公授信，利率低于市场平均水平，助力企业顺利完成产线扩建

客户：宝安区某建设集团

问题：集团下属多个项目公司，融资结构复杂，原有担保方案成本高

方案：深入梳理集团股权架构和各项目公司财务状况，重新设计担保方案，匹配多家金融机构比价

效果：融资成本降低约20%，担保方案更加合理，集团整体融资结构得到显著优化

客户：福田区某国际贸易公司

问题：接到大批量订单，需300万短期流动资金采购原材料，时间紧迫

方案：快速梳理企业财务资料和贸易合同，匹配对流动资金贷款审批效率高的持牌金融机构

效果：30个工作日内完成授信审批，企业及时获得资金完成采购，订单顺利交付

客户：龙岗区某制造业集团

问题：800万经营贷到期无法自筹资金结清，同时计划扩大产能

方案：提供转贷垫资无缝衔接，重新评估企业经营状况争取更高授信，对接国有银行制造业专项贷款

效果：新贷款获批1000万元，年化3.5%，额外200万用于扩大生产，产能提升30%

债务重组与优化

告别以贷养贷，重塑信用人生

服务介绍

深圳荣德源金服作为深圳正规助贷机构，专注深圳个人债务重组、深圳信用卡负债优化、深圳网贷置换银行低息贷款、深圳负债整合，通过专业方案将分散的网贷、信用卡等债务整合为一笔低息银行贷款，降低月供压力。我们提供深圳征信养护修复、垫资结清、低息置换、网贷整合等服务，帮助客户彻底摆脱高息负债困境，成功率达 98%。

适用人群

有多笔网贷/信用卡欠款，月供压力大，征信查询超标，已出现逾期或即将逾期的客户。无论您是网贷整合需求、征信修复需求、还是希望通过低息置换实现债务清零，我们都能为您量身定制最优方案。

债务重组准入门槛（2026 年最新标准）

学历要求：本科及以上学历（全日制优先，部分银行接受成人本科）

公积金基数：8000 元以上（代表正规单位工作，月收入稳定）

逾期记录：累计逾期不超过 2 个 1，无连续逾期（连三累六直接拒贷）

查询次数：近半年≤12 次，近一年≤15 次，近两年≤26 次（三个窗口必须同时满足，此为征信静养后申请贷款时的准入门槛）

负债收入比：总负债月供不超过月收入的 80%

⚠️ 合同明文合规承诺 · 零风险保障

零复利计息

零逾期罚金

零叠加杂费

零强制结清

服务流程

免费评估债务情况

征信静默养护

债务垫资结清

低息置换贷款

按月偿还新贷款

成功案例

客户：龙岗区郑先生

问题：因多次申贷致征信查询超 20 次，负债率高，被银行拒贷

方案：先垫资结清其分散贷款，待征信更新后匹配抵押经营贷

效果：年化利率由原来 12% 降至 3.0%，月供减少 45%

客户：陈女士

问题：6 张信用卡透支 35 万，月还款占收入 65%

方案：设计信用卡债务整合 + 低息信用贷置换方案，垫资清卡后申请银行分期贷

效果：期限 3 年，利率降低，月还款额减少 50%

客户：南山区程序员小林

问题：6 个网贷平台借款总额 18 万，每月还款日记 6 个，频繁逾期

方案：通过公积金贷申请 20 万银行信用贷款，年化利率仅 3.0%，一次性结清所有网贷

效果：每月还款从 9000 多降到 3500 元，征信评分 6 个月内从 620 分提升到 710 分

客户：福田区餐饮店主张总

问题：疫情期间门店停业，5 笔网贷 +1 笔民间贷款总负债 48 万，出现 3 次逾期

方案：征信诊断与异议处理，垫资结清高息负债，3 个月静默养护后申请低息经营贷

效果：获批 50 万元经营贷，年化 4.2%，月供从 3.5 万降至 1750 元

房产抵押贷款

盘活不动产，释放沉睡资产

服务介绍

提供深圳房产抵押债务重组全品类服务，覆盖住宅、商铺、厂房、写字楼等多种物业类型，支持一押、二押、三押。通过深圳房产抵押债务重组方案，抵押经营贷年化利率低至 2.35% 起，优质住宅最高可贷评估价 9 成。专业办理商品房抵押、安居房抵押转红本、房产赎楼转贷降息、法拍房垫资、带押过户等业务，让您的不动产活起来。

适用人群

名下有房产，需要大额资金，追求低利率的客户。无论您是商品房、安居房、商铺、写字楼、厂房还是农民房业主，无论您需要的是一押、二押还是三押，我们都能为您匹配最优方案，实现转贷降息或资金周转。

服务流程

房产评估

确定贷款方案

提交申请材料

银行审批

办理抵押登记

放款

成功案例

客户：孙女士

问题：持有深圳光明一套安居房（绿本），急需 120 万用于父母医疗及店面扩张

方案：启动安居房绿本转红本专项服务，协助完成产权确权并办理抵押

效果：成功发放商品房一押贷款，利率仅 2.7%

客户：王先生

问题：房产二押利率高达 12%

方案：设计跨行转贷降息方案，垫资解押后重申请抵押贷

效果：利率降至 2.44% 左右，月省利息近万元

客户：南山区王先生

问题：2020 年办理 150 万房贷，年化利率 5.88%，月供 8700 元，压力较大

方案：提供 140 万赎楼垫资结清原贷款，解除抵押后对接利率更低的银行

效果：转贷后年化利率 3.1%，月供降至 6200 元，每月节省 2500 元，30 年省近 90 万利息

客户：福田区刘女士

问题：房产估值 800 万，原有贷款 300 万，需额外资金用于企业流动资金

方案：设计二押 + 额度重组方案，利用房产剩余价值追加抵押

效果：额外获取资金 350 万，综合利率降至年化 2.3%

车辆抵押贷款

押证不押车，爱车照常用

服务介绍

深圳车辆抵押贷款绿色通道，不押车模式占比 85% 以上，仅需办理抵押登记，车辆照常使用。最高可贷车辆评估价 12 成，资料齐全当天即可放款，解决深圳应急周转的燃眉之急。不限车型，私家车、公司车、新能源车均可准入。我们专业办理车辆抵押、押证不押车、深圳车辆抵押、按揭车抵押、全款车抵押、车抵贷不押车、绿本抵押、二手车抵押、营运车辆融资、车贷提前结清垫资、新能源车抵押等业务，破解传统机构对新能源车和营运车辆的融资限制。

适用人群

名下有车辆，急需资金周转又不想影响日常用车的客户。无论您的车辆是全款车、按揭车、二手车还是新能源车、营运车辆，均可办理押证不押车抵押，当天申请当天放款，不影响正常用车。

服务流程

车辆评估

确定贷款额度

提交申请材料

签订借款合同

办理抵押登记

放款

成功案例

客户：赵先生

问题：经营餐饮配送公司，名下按揭车急需 18 万采购新冷藏设备

方案：办理车辆抵押业务，采用押证不押车模式

效果：2 小时内放款 18 万元，照常使用车辆运营，月供仅 5600 元

客户：罗湖吴先生

问题：因紧急订单需要垫资采购

方案：办理押证不押车贷款

效果：当天放款 30 万，顺利解决采购款缺口

客户：网约车司机赵师傅

问题：纯电动新能源车需 5 万维修费，咨询多家机构均因是营运车被拒

方案：快速评估车辆价值 18 万，办理押证不押车抵押，安装 GPS 后不影响营运

效果：当天放款 14.4 万（评估值 8 成），月息 0.6%，月供仅 864 元

客户：物流公司张老板

问题：名下 3 台货车需大额维修费，车辆均为营运性质

方案：为 3 台营运车办理批量抵押融资，押证不押车

效果：获批 45 万资金，车辆照常运营，月息 0.65%

企业信贷

助力小微企业，破解经营瓶颈

服务介绍

专注深圳企业债务重组与经营融资服务，为中小企业提供企业税贷、票贷、科创贷、外贸贷等专项产品匹配。即使企业轻资产、无抵押物，只要经营数据良好，均可获得纯信用低息经营贷款，最快当天审批放款。同时提供深圳企业债务重组方案，帮助企业整合高息负债、优化负债结构。供应链金融与项目融资为产业链上下游企业提供定制化融资方案，助力企业稳健发展。

适用人群

有营业执照，经营正常的企业主和个体工商户，纳税开票稳定的中小企业。无论您是初创企业还是成熟企业，无论是否有抵押物，只要经营数据良好，我们都能为您匹配适合的融资方案。

服务流程

企业资质评估

确定贷款产品

提交申请材料

银行审批

放款

成功案例

客户：龙华塑胶模具厂

问题：接到比亚迪订单，急需 300 万采购原材料，但企业纳税记录不足一年

方案：通过供应链金融模式，以应收账款为依托，结合设备融资租赁

效果：成功批复企业经营贷 280 万元，利率 3.5%，周期 36 期

客户：国家高新技术企业

问题：拥有 7 项发明专利，但缺乏抵押物

方案：协助申请科创贷，凭专利权质押 + 政府风险补偿池

效果：获批 500 万元信用贷款，年化利率 4.1%，财政贴息后实际成本仅 3.0%

客户：深圳某制造业企业

问题：800 万经营贷到期无法自筹资金结清，面临逾期风险

方案：提供转贷垫资 800 万，无缝衔接新贷款，同时争取到更优惠条件

效果：新贷款获批 1000 万，年化 3.5%，额外 200 万用于扩大生产

客户：外贸公司李总

问题：海外订单激增，需 500 万采购原材料，但企业轻资产无抵押物

方案：基于出口退税记录和海外订单合同，申请外贸贷 + 出口退税贷组合

效果：获批 480 万信用贷款，年化 3.8%，顺利承接海外大单

企业信贷服务中心

六大产品矩阵全覆盖：企业税贷、票贷、科创贷、外贸贷、供应链金融、设备融资租赁

额度最高1000万 · 年化利率3.0%起 · 最快当天放款

查看企业信贷详情

垫资过桥

短期资金周转，平滑现金流断点

服务介绍

深圳垫资过桥债务置换服务覆盖房产赎楼、债务结清、转贷等场景，日息低至 0.08%、放款快至 24 小时，是应急周转与资产平滑过渡的可靠选择。雄厚自有资金池，支持深圳垫资过桥债务置换全流程，垫资结清无需等待。专业提供房产赎楼垫资、债务垫资结清、企业应急垫资、安居房转红本垫资、转贷垫资、法拍垫资等服务，助力客户平稳度过资金周转难关。

适用人群

需要短期资金周转，有明确还款来源的客户。无论您是房产赎楼、转贷降息、安居房转红本、法拍房竞拍还是二手房交易，我们都能提供快速垫资服务，最快 24 小时放款。

服务流程

评估垫资需求

确定垫资方案

签订垫资协议

发放垫资款

归还垫资本息

成功案例

客户：钱先生

问题：安居房绿本转红本，需先结清原银行贷款 58 万元

方案：提供安居房转红本垫资服务

效果：48 小时内完成 58 万垫资，整个过程仅 6 天，综合成本低于 1.9%

客户：何女士

问题：经营贷到期转贷，需先还清原贷款 260 万

方案：提供转贷垫资服务

效果：垫资 260 万，周期 8 天，费用仅 1.5 万元，每年利息节省 6 万余元

客户：二手房买家陈先生

问题：看中一套笋岗房源，但卖方房产有抵押无法自行赎楼，交易卡壳

方案：提供卖方赎楼垫资服务，协助结清原贷款解除抵押

效果：1 个工作日放款 180 万完成赎楼，交易顺利完成

客户：法拍房竞得者林女士

问题：竞拍成功一套法拍房，需 7 天内付清 320 万尾款，资金暂未到位

方案：提供法拍房拍卖尾款垫付服务，垫资 7 成

效果：24 小时内放款 224 万，顺利竞得房产，后续办理抵押归还垫资

个人信用贷

无需抵押，凭信用即可融资

服务介绍

针对深圳公积金、社保、个税连续缴存的优质工薪族，匹配国有大行与股份行的深圳信用贷款产品，年化利率低至 3% 以内，额度最高 100 万，支持随借随还、按日计息。无抵押、纯线上、秒批。我们提供个人信贷、公积金贷、社保贷、工薪贷、保单贷、无抵押信用贷、业主贷、学历贷、流水贷、打卡工资贷、大额消费贷、装修贷、租金贷等多种产品，满足不同人群的资金需求。

适用人群

有稳定工作和收入，深圳公积金、社保、个税连续缴存的优质工薪族。无论您是公务员、事业单位员工、国企员工、上市公司员工，还是自由职业者、个体工商户，只要有稳定收入来源，均可申请适合的信用贷款。

服务流程

资质评估

确定贷款方案

提交申请材料

银行审批

放款

成功案例

客户：宋女士

问题：深圳某三甲医院护士，因房屋装修需资金 25 万，名下无房无车

方案：通过公积金贷产品，仅凭公积金缴存记录和工资流水

效果：1 个工作日内批复 25 万无抵押信用贷，年利率 2.8%，分 36 期

客户：刘先生

问题：需要资金周转，有稳定工作和收入

方案：利用个人征信以及工薪条件申请个人信用贷款

效果：获批年化 3.2% 的个人信用贷款，额度充足，还款灵活

客户：自由设计师刘女士

问题：承接大型设计项目需 8 万采购材料，无稳定工作无法申请工薪贷

方案：推荐保单贷服务，凭年缴 3600 元的商业重疾险，已缴费 3 年

效果：当天审批放款 9 万，年化 4.0%，期限 2 年，顺利完成项目

客户：科技公司工程师朱先生

问题：月打卡工资 3.2 万，需要家庭医疗及子女教育支出

方案：匹配打卡工资贷产品，以近 6 个月流水为基准

效果：批复 35 万元，年化 3.0%，期限 24 个月，当天放款

私人应急借款 / 车辆抵押 / 民间短拆

针对不符合债务重组条件的客户

适用人群：

逾期超过 2 个 1 或有连续逾期
查询次数超标（近半年>12 次或近一年>15 次或近两年>26 次）
负债收入比过高
学历或公积金不达标

私人应急借款

个人短期周转、医疗应急、信用卡倒卡，最快 2 小时放款，手续简便。日息 0.09%-0.18%，比外面高利贷便宜一大截。不需要查征信，只看还款能力。

车辆抵押（押证不押车）

全款车、按揭车都可以办。月息低至 0.55%，不装 GPS，车照开。这是征信差的客户最容易获批的资金。

企业应急垫资

银行抽贷、票据到期、急需支付货款，单笔高达 2000 万元。

短拆过桥

原贷款到期需'还旧借新'，提供 1-15 天短期过桥，日息 0.1% 起。

民间短拆

针对完全没有银行通道的客户，提供日息 0.2%-0.3% 的短期资金，用于救急。但必须强调：短拆是高成本资金，只能用于短期过渡（一般不超过 1 个月），不适合长期持有。

企业信贷服务中心

六大产品矩阵全覆盖：企业税贷、票贷、科创贷、外贸贷、供应链金融、设备融资租赁。额度最高1000万，年化利率3.0%起，最快当天审批放款。覆盖制造业、科技、外贸、物流、跨境电商、餐饮等全行业。

企业税贷500万科创贷1000万外贸贷800万供应链金融

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